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Mietgarage (!)
#1
Diese Geschichte ärgert mich wie Hulle, drum muss ich sie hier mal los werden.

Hoffe, ich langweile niemanden.

Also,
mein Schwager brauchte seine Garage im letzten Jahr selbst für Baumaterial, also hatte ich zum Winter hin das Problem "wohin mit dem Saison-Cabrio"..

In meiner Verzweiflung sprach ich einen guten Bekannten von mir an, fast mein Nachbar und zufällig Eigner eines E30 325i-Cabrio (!).
Von diesem wusste ich, dass er eine von mehreren Garagen hier ganz in der Nähe gemietet hat, 10 Stück in Reihe, allerdings ohne Einzelabtrennung.
Sind sowohl von ihm als auch von mir keine 3 Gehminuten entfernt, also ein Traum.

Ich fragte ihn, ob er wisse, wie man an eine solche Garage käme und ob noch eine frei wäre.
Seine Antwort: "Kannst meine haben - brauch ich nicht mehr." Herrje!

Ich natürlich überglücklich am 31.Oktober eingezogen und ihm Geld für 2 Monate in die Hand gedrückt..
Nun bin ich aber jemand, der das Ganze gern korrekt und wasserdicht legalisiert haben möchte. Drum bat ich ihn, offiziell beim Vermieter zu kündigen und mich als Nachmieter zu benennen.
Da er zur Zeit ´ne Menge um die Ohren hat, verschleppte sich das Ganze, und ich nahm meinerseits per E-Mail Kontakt mit dem Vermieter (lokale Wohnungsbaugesellschaft) auf und schilderte unsere Pläne.

Ein sehr netter Mailkontakt mit der freundlichen Frau S. entwickelte sich, der zum Inhalt hatte, dass es "gar kein Problem" sei, die Garage an mich zu übergeben, "sobald Herr L. gekündigt" hätte. Erst war der 01.03. avisiert, dann der 15.03. und dann, da Herr L. sehr spät gekündigt hatte, einigten wir uns auf den 01.04.2011.

Dies alles kann ich anhand der E-Mails belegen.

Und nun kommt´s:
Am Montag rief mich besagte Frau S. an und bedauerte, nicht an mich vermieten zu können, da angeblich eine "Warteliste" für die Garagen existiert (welche zuvor mit keiner Silbe erwähnt wurde) !!

Zur Erinnerung:
Ich steh schon drin und weiß sonst nicht, wohin.
Herr L. hat nur gekündigt, damit ICH die Garage übernehmen kann.
Frau S. hat mir MEHRFACH bestätigt, dass ich der Nachmieter werde.

Ihr könnt Euch denken, ich bin auf Zinne ! Sauer

Ich habe dann per E-Mail mit Nachdruck auf Einhaltung ihrer Zusage bestanden, woraufhin jetzt noch alles "in der Schwebe" ist, sie möchte die Angelegenheit "zu aller Seiten Zufriedenheit regeln".

Jetzt bin ich auf Eure Meinungen gespannt, wie Ihr diese Geschichte einschätzt.

Also, ich für meinen Teil fühle mich absolut im Recht, wenn ich nun auf einem Mietvertrag bestehe.
Wie seht Ihr das?
"I don´t want to belong to any Club that will accept me as a member" - GROUCHO MARX
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#2
hast du eine rechtsschutz versicherung? wenn ja wäre das die ideale situation diese zu testen.......
***Dieser Beitrag entstand durch hirnloses Herumtippen auf der Tastatur.
Jeglicher Sinn und Zusammenhang darin wäre rein zufällig und nicht
beabsichtigt***

BMW e30 325i Cabrio Bj 86
BMW e93 B3 Alpina
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#3
1. Abwarten, was passiert, eventuell bekommst du die Garage ja nun doch.

2. Erstmal alles was schriftl. vorhanden ist ausdrucken.

2.a. Selbstversuch: Rechtslage ist eindeutig, du hattest die Zusage eine Garage zu bekommen und zwar die von Herr L. sobald dieser gekündigt hat.(Mail vom xx.xx.xxxx) Wenn diesem nicht nachgekommen wird wirst du deinen Anwalt nochmal anrufen und ihn bitten die Sache gerichtlich zu klären. Dies ist laut Aussage des Anwaltes natürlich kein Problem, da du die Zusage ja schriftlich per Mail hast und die Rechtslage laut Auskunft sowieso eindeutig ist.

2.b. RA, oder Rechtsschutzversicherung beauftragen.
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#4
Hallo,

das mit der Warteliste bei diesen Wohnungsbaugesellschaften ist durchaus üblich. Die haben letztendlich ein eigenes Interesse daran an Mieter ihrer eigenen Mietwohnungen zu vermieten.

Ich selbst habe eine Wohnung gekauft zu der der Vorbesitzer einen Stellplatz von der Eigentümergemeinschaft angemietet hatte. Der letzte Wohnungseigentümer war Erstbesitzer der Wohnung und hatte den Stellplatz seit Anfang an von der Eigentümergemeinschaft angemietet.

Mir wurde vom Verkäufer der Wohnung zugesichert, sich bei der Hausverwaltung dafür einzusetzen, dass ich trotz ewiglanger Warteliste den Mietvertrag übernehmen kann. Auch bei mir gab es Probleme.
Ich habe klargemacht, dass ich die Wohnung nur kaufen werde, wenn ich auch einen Stellplatz vor dem Haus unbefristet mieten kann.

Wo ein Wille ist, ist auch ein Weg.

Diese Wartelisten sind nicht verbindlich. Wenn Du Schriftverkehr mit einer Zuage hast, dann poche drauf.
Auf garkeine Fall aufgeben.

Der Wohnungsbaugesellschaft kann es eigentlich egal sein wer die Miete zahlt.

Viel Glück

Rainer
89er 320i Cabriolet

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#5
Hi 6pack, ähm ... 6pott, Fettes Grinsen

ist ja 'ne schei$$ Geschichte. Ich ruf' Dich gleich 'mal an.

Gruß

Kai
Der Vorteil des Frontantriebs liegt im Heckantrieb bei Rückwärtsfahrt.
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#6
(14.03.2011, 09:09)KA! schrieb: Hi 6pack, ähm ... 6pott, Fettes Grinsen

ist ja 'ne schei$$ Geschichte. Ich ruf' Dich gleich 'mal an.

Gruß

Kai

Kai, genau so ist es. Hätte es zwar vielleicht anders formuliert aber ich könnte mir denken was du meinst. Ich musste in eigener Erfahrung und mit Unverständnis zur Kenntnis nehmen, daß bei Garagen eine komplett andere Rechtsgrundlage besteht als z. B. bei Wohnungen. Ausnahme: Garage gehört zu einer Mietsache und ist im Mietvertrag entsprechend beinhaltet. Im Zweifelsfalle gilt sonst max. 1 Monat Kündigungszeit. Da hilft auch Anwalts Liebling nicht weiter.
Herzliche Grüße
Dieter
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#7
(17.03.2011, 23:03)HD 365 schrieb: ... Hätte es zwar vielleicht anders formuliert ...

Bitte entschuldige meine Wortwahl, Dieter. Dabei habe ich extra versucht, das böse Adjektiv durch Ersetzung des "ß" zu entkräften und damit gleichzeitig zum Ausdruck zu bringen, dass ich mir meines unangemessenen Abdriftens in die Fäkalsprache bewusst war. Smile

Ich werde versuchen, mich in Zukunft besser artizukulieren. Zwinker

Gruß

Kai
Der Vorteil des Frontantriebs liegt im Heckantrieb bei Rückwärtsfahrt.
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#8
(18.03.2011, 07:30)KA! schrieb:
(17.03.2011, 23:03)HD 365 schrieb: ... Hätte es zwar vielleicht anders formuliert ...

Bitte entschuldige meine Wortwahl, Dieter. Dabei habe ich extra versucht, das böse Adjektiv durch Ersetzung des "ß" zu entkräften und damit gleichzeitig zum Ausdruck zu bringen, dass ich mir meines unangemessenen Abdriftens in die Fäkalsprache bewusst war. Smile

Ich werde versuchen, mich in Zukunft besser artizukulieren. Zwinker

Gruß

Kai

. . . super dieser Beitrag! Ja, man muss schon aufpassen. Nicht daß jemand in einer konzentrierten Aktion ein Exempel stationiert.
Gruß
Dieter
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#9
(18.03.2011, 10:05)HD 365 schrieb: ... Nicht daß jemand in einer konzentrierten Aktion ein Exempel stationiert ...

Wie wahr! Manchmal ist alles auch nur eine Verkettung umständlicher Unglücke und nicht jeder ist eine verbale Konifere - wichtig ist nur, dass man sich von niemandem promovieren lässt. Fettes Grinsen

Gruß

Kai
Der Vorteil des Frontantriebs liegt im Heckantrieb bei Rückwärtsfahrt.
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#10
Zurück zum Thema, Ihr zwei Sprachakrobaten! Zwinker

Als Opfer meiner eigenen Rechtschaffenheit (Ich Depp! ich hätte die Schnauze halten und Herrn L. jeden Monat einen Viertelhunderter geben sollen!) kann ich vermelden, dass es zu einer "Lösung" gekommen ist.
Ich habe nun einen befristeten Mietvertrag bis einschließlich 30.06.2011 erhalten, da ich meinen Unmut mehrfach zum Ausdruck brachte.
Frau S. hat sich erneut entschuldigt, aber auch klargemacht, dass Sie mir ohnehin jederzeit mit 5 Wochen Frist wieder hätte kündigen können, um mich loszuwerden.

Insofern hab ich jetzt wenigstens Planungssicherheit und kann weitersuchen.

Bin nicht wirklich glücklich, aber auf irgendwelche Juristereien hatte ich echt keinen Bock.
Wäre wohl auch aussichtslos gewesen.Traurig
"I don´t want to belong to any Club that will accept me as a member" - GROUCHO MARX
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#11
Ein besseres Ergebnis hätte man auch nicht erzwingen können denke ich.
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#12
(18.03.2011, 12:00)KA! schrieb:
(18.03.2011, 10:05)HD 365 schrieb: ... Nicht daß jemand in einer konzentrierten Aktion ein Exempel stationiert ...

Wie wahr! Manchmal ist alles auch nur eine Verkettung umständlicher Unglücke und nicht jeder ist eine verbale Konifere - wichtig ist nur, dass man sich von niemandem promovieren lässt. Fettes Grinsen

Gruß

Kai

So isses, Unglücke werden in der Regel von denen gemacht die anschließend davon profitieren. Quod erat demonstrandum . . .
Das ist lateinisch und heißt in etwa Quote der Demo . . . oder so . . .
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